Institutional Money, Ausgabe 2 | 2026

PARTNER-PORTRÄT D ie APAC-Region trägt inzwischen mehr als die Hälfte zum globalen BIP-Wachs- tum bei und gewinnt zunehmend an Bedeu- tung. 2 In einem von geopolitischer Unsicher- heit geprägten Umfeld könnten Märkte wie Australien, Japan, Singapur und Neuseeland interessante Anlagechancen bieten, ohne dass Investoren die für Schwellenländer üblichen Risiken eingehen müssen. Denn diese Märkte zeichnen sich durch politische Stabilität, hohe Markttransparenz und verlässliche institutio- nelle Rahmenbedingungen aus, was auf ein ausgewogenes Verhältnis von Chancen und Sicherheit hindeutet. 3 Selektiv bieten sich interessante Einstiegs- chancen bei weiterhin soliden Fundamental- daten – etwa in Sektoren wie der Letzten- Meile-Logistik in Sydney oder dem japani- schen Wohnungsmarkt , die sich durch eine hohe Nachfrage, niedrige Leerstände, struktu- relle Mietwachstumsimpulse bzw. begrenzte Neubauaktivität auszeichnen und stabile Cash- flows und günstige Preise bieten können. 4 Fak- toren wie eine junge Erwerbsbevölkerung, der wachsende Zuzug in Städte bzw. die Einwande- rung verschaffen strukturellenRückenwindund können ein wesentlicher Treiber nachhaltiger Renditen in alternativen Immobiliensegmenten wie Self-Storage oder Kindergärten sein. 5 Die regionaleVielfaltmit unterschiedlichenWirt- schafts-, Zins- und Immobilienzyklen in Japan, Australien und Singapur und die geringe Kor- relation zu anderenwichtigenMärktenweltweit machen APAC zu einemwirkungsvollen Diver- sifizierungsbaustein in globalen Portfolios und erhöhen die Widerstandsfähigkeit gegenüber globalen Schocks. 6 Insgesamt bietet die Region damit ein seltenes Rendite-Risiko-Profil und Chancen für Investoren, die frühzeitig in strate- gische Trends investieren. 7 APAC-Real-Estate: innovativ und risikobewusst 'HU DVLDWLVFK SD]LljVFKH 5DXP $3$& HUĆȬQHW LQVWLWXWLRQHOOHQ $QOHJHUQ VHOHNWLYH :DFKVWXPVFKDQFHQ LQ .HUQPÌUNWHQ ZLH $XVWUDOLHQ -DSDQ 6LQJDSXU XQG 1HXVHH - ODQG 7UDQVSDUHQWH 0ÌUNWH GHPRJUDljVFKHU 5ĞFNHQZLQG XQG VWDUNH )XQGDPHQWDO - GDWHQ HUĆȬQHQ KLHU LQ HLQLJHQ ,PPRELOLHQVHJPHQWHQ LQWHUHVVDQWH (LQVWLHJVSXQNWH 1 1 BlackRock,APACRealEstate:Growthwithoutaddedrisk,9/2024,S.2–6.| 2 BlackRock,APACRealEstate:Growthwithoutaddedrisk,9/2024,S.2;S&P,TheAscentintheGlobalEconomy, Stand:9/2024,bezogenaufdiezehnJahrebis2023.| 3 BlackRock,APACRealEstate:Growthwithoutaddedrisk,9/2024,S.3.| 4 BlackRock,APACRealEstate:Growthwithoutaddedrisk, 9/2024,S.4.| 5 BlackRock,APACRealEstate:Growthwithoutaddedrisk,9/2024,S.5;BlackRock,SpaceforSuccess:SelfStorage inAustralia,5/2025,S.3.| 6 BlackRock,APACRealEstate: Growthwithoutaddedrisk,9/2024,S.3.| 7 BlackRock,APACRealEstate:Growthwithoutaddedrisk,9/2024,S.2–6.|AnlagensindmitRisikenverbunden,einschließlicheinesmöglichen Kapitalverlusts.EineVermögensaufteilungundDiversifizierungbietetmöglicherweisekeinenSchutzvorMarktrisiken,KapitalverlustenoderRenditeschwankungen.Die tatsächlichen Anlageergebnissekönnenabweichen.DieModellportfoliossindnichtalsAnlageberatungzuverstehen.EsgibtkeineGarantiedafür,dassdieseAnlagestrategienunterallenMarktbe- dingungenfunktionierenoderfüralleAnlegergeeignetsind,und jederAnlegersollteseineFähigkeitzurlangfristigenAnlageprüfen, insbesondere inZeitenrückläufigerMärkte.Eswird keineZusicherunggegeben,dasseinKonto,einProduktodereineStrategieGewinneerzielenwirdoderwahrscheinlicherzielenwird.BeidenobengenanntenAngabenhandeltessich umDarstellungenverschiedenerModellportfolios;eswirdkeineGarantiedafürgegeben,dassdieStrukturandererähnlicherPortfoliosunverändertbleibtoderdassähnlicheErgeb- nisseerzieltwerden. | Risikohinweise: Kapitalanlagerisiko. DerWertvonAnlagenunddiedarauserzieltenErträgekönnensowohlsteigenalsauch fallenundsindnichtgaran- tiert.AnlegererhaltendenursprünglichangelegtenBetragmöglicherweisenichtzurück. | Rechtliche Informationen: DiesesMaterial istausschließlich fürprofessionelle,qualifi- zierteKundenund Investorenbestimmt.|DiesesDokument istMarketingmaterialundverliert12MonatenachseinerVeröffentlichungseineGültigkeit.| ImEuropäischenWirtschafts- raum (EWR):herausgegebenvonBlackRock (Netherlands)B.V.,einemUnternehmen,dasvonderniederländischenFinanzmarktaufsichtzugelassen istundunter ihrerAufsichtsteht. EingetragenerFirmensitz:Amstelplein1,1096HA,Amsterdam,Tel. :+31(0)-20-549-5200. HandelsregisterNr.17068311.Zu IhremSchutzwerdenTelefonateüblicherweiseaufgezeichnet. AllehierangeführtenAnalysenwurdenvonBlackRockerstelltundkönnennacheigenemErmessenverwendetwerden.DieResultatedieserAnalysenwerdennurbeibestimmtenGele- genheitenveröffentlicht.DiegeäußertenAnsichtenstellenkeineAnlageberatungoderBeratungandererArtdarundkönnensichändern.SiegebennichtunbedingtdieAnsichteneines UnternehmensodereinesTeilseinesUnternehmens innerhalbderBlackRockGruppewieder,undeswirdkeinerleiZusicherunggegeben,dasssiezutreffen. |DiesesDokumentdient nur Informationszwecken.EsstelltwedereinAngebotnocheineAufforderungzurAnlage ineinenBlackRockFondsdarundwurdenicht imZusammenhangmiteinemsolchenAnge- boterstellt. |©2026BlackRock, Inc.SämtlicheRechtevorbehalten.BLACKROCK, iSHARESundBLACKROCKSOLUTIONSsindHandelsmarkenvonBlackRock, Inc.oder ihrenNieder- lassungen.AlleanderenMarkensindEigentumder jeweiligenRechteinhaber. Kontakt BlackRock (Netherlands) B.V. – Munich Branch Lenbachplatz 1 80333 München Deutschland Tel.: +49/89/427 29 58 58 E-Mail: David.Erichlandwehr@blackrock.com Internet: Blackrock.com/de Über BlackRock Der Unternehmenszweck von BlackRock besteht darin, immer mehr Menschen zu finanziellem Wohl- ergehen zu verhelfen. Als Treuhänder von Investoren und führender Anbieter von Finanztechnologie unterstützen wir Millionen von Menschen beim Auf- bau von Ersparnissen, die ihnen im Lauf des Lebens zugutekommen. Um dies zu erreichen, machen wir Geldanlage einfacher und erschwinglicher. Weitere Informationen finden Sie unter blackrock.com/de . David Erichlandwehr Leiter, Corporate Clients Team, Institutionelles Geschäft, Deutschland, Österreich und Osteuropa, BlackRock DIVERSIFIKATION MIT SUBSTANZ ANZEIGE FOTOS: © BLACKROCK.COM