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Meag erwirbt Riesen-Portfolio von Patrizia

Das Vermögensmanagement von Munich Re und der Ergo-Versicherung hat ein umfangreichens Immobilienportfolio von Patrizia gekauft. Die neu erworbenen Objekte finden Platz in für institutionelle Investoren verwaltete Portfolios.

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© Rothenblog

Die Meag hat ein Portfolio von zwölf Fachmarktzentren in Nord-, West- und Süddeutschland von Patrizia gekauft. Die Fachmarktzentren wurden für Mandanten der Munich Re Gruppe sowie zwei Immobilien-Spezialfonds mit Anlageschwerpunkt „Großflächiger Einzelhandel“ erworben, mit denen institutionelle Investoren am Renditepotenzial dieser Nutzungsart teilhaben können. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der Prüfung durch die zuständige Kartellbehörde, wie die Gesellschaft in ihrer Aussendung anmerkt.

Dr. Hans-Joachim Barkmann, Geschäftsführer Immobilien der Meag sagt: „Mit einer zielgerichteten Investment-Strategie nimmt die Meag das zunehmende Interesse institutioneller Investoren an lebensmittelgeankerten Fachmarktimmobilien zur Optimierung ihrer Ertrags-/ Risikostruktur auf. Wir freuen uns für die Mandanten der Munich Re Gruppe sowie unsere institutionellen Kunden zwölf attraktive Objekte in einer Portfoliotransaktion gesichert zu haben.“

Über die Objekte
Die Objekte befinden sich in Neumünster, Leer, Lüneburg im Norden sowie Viersen, Neuss, Kassel, Limburg und Bous im Westen als auch in Remseck, Lahr, Senden und Landsberg am Lech im Süden des Landes. Die gesamte Mietfläche beträgt rund 180.000 m2 und verteilt sich von 5.000 m2 bis knapp 35.000 m2 auf die einzelnen Standorte. Der Schwerpunkt mit 45 Prozent der Mieteinnahmen liegt im Bereich Nahversorgung und Lebensmittel, die Ankermieter sind Edeka mit 20 Prozent und Kaufland mit 12% der Mieteinnahmen. Das Gesamtportfolio ist mit 97 Prozent bezogen auf die vermietbare Fläche nahezu voll vermietet. Die Restlaufzeit der  Mietverträge beträgt gewichtet rund zehn Jahre.

"...Angebot werden wir zukünftig weiter ausbauen"
Frank Becker, Geschäftsführer Institutional Clients der Meag: „Im Bereich Alternative Assets bietet die Meag verschiedene Lösungen für institutionelle Kunden in dezidiert langfristig aussichtsreichen Zielsegmenten, z.B. großflächiger Einzelhandel im Bereich Immobilien. Unser Angebot werden wir zukünftig weiter ausbauen und freuen uns, unseren Kunden mit dieser Transaktion unsere Leistungsfähigkeit unter Beweis gestellt zu haben." (aa)

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