Nachhaltige Forstinvestitionen: Nuveen Global Timberland-Strategie
Großanleger können aus einer weiteren Anlagestrategie wählen, die auf die Erträgnisse der Forstwirtschaft setzt. Denn Nuveen hat ein entsprechendes Angebot strukturiert.
Nuveen hat die Nuveen Global Timberland-Strategie an den Markt gebracht. Die Strategie zielt darauf ab, Investoren ein gezieltes Engagement in nachhaltigen Forstinvestitionen in Kernregionen wie den USA, Chile, Uruguay, Kanada, Neuseeland und Australien zu bieten. Über diese Neuheit informiert der globale Investmentmanager mit einem verwalteten Vermögen von über einer Billion US-Dollar in eigener Sache.
Da globale Investoren bestrebt sind, ihre Portfolios bis 2050 auf Netto-Null-Emissionen umzustellen, könnten Forstinvestitionen eine wichtige Rolle spielen. Natürliche Klimalösungen sind der kostengünstigste, skalierbare Weg zum Klimaschutz und können nach Angaben des World Resources Institute bis zu 30 Prozent der bis 2030 erforderlichen Emissionsreduzierungen bewirken.
Fünf bis sieben Prozent Rendite
Die Investitionen zielen auf eine Nettogesamtrendite von fünf bis sieben Prozent p.a. aus dem Verkauf von Holz, Landverkäufen, Emissionszertifikaten, Erhaltungsmaßnahmen und der natürlichen Wertsteigerung der Vermögenswerte ab, wobei eine Cash-Rendite von zwei bis drei p.a. angestrebt wird. Der Fonds bietet laut Nuveen ein einzigartiges globales Engagement, das ein stabiles US-Dollar-Renditeprofil mit dem Zugang zu potenziell ertragreichen, nicht korrelierten Strategien außerhalb der USA verbindet.
Martin Davies, Leiter von Nuveen Natural Capital, kommentierte die Einführung wie folgt: "Diese Strategie bietet Kunden Zugang zu qualitativ hochwertigen Forstvermögenswerten, bei denen überzeugendes Wachstum und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt der Anlagethese stehen. Im gegenwärtigen wirtschaftlichen Umfeld machen die Eigenschaften von realen Vermögenswerten Forst zu einem attraktiven Inflationsschutz, der das Abwärtsrisiko gegenüber verschiedenen Wirtschaftszyklen abmildert und stabile Erträge bietet. Diese Lancierung ist der jüngste Schritt, um unser erstklassiges Angebot an realen Vermögenswerten für unsere Kunden auszubauen, und das zu einer Zeit, in der die Nachfrage der Anleger weltweit rapide zunimmt.“
Die Strategie wird unter Nuveen Natural Capital, Nuveens Spezialist für Landinvestitionen, angesiedelt und Teil der neu strukturierten Nuveen Real Assets-Plattform sein, die Nuveens Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Ackerland, Infrastruktur, Forst, Agrarindustrie und Rohstoffe in einem Angebot vereint. (aa)
