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Meag legt europäischen Büroimmobilienfonds auf

Meag, der Asset Manager der Münchener-Rück-Gruppe, hat einen neuen europäischen Core-Büroimmobilienfonds aufgelegt. Der Fonds konzentriert sich auf hochwertige Büroimmobilien in den besten Lagen der europäischen Top-Standorte. Munich Re und Mapfre sind Erst-Investoren.

Frank Becker, Geschäftsführer der MEAG
Frank Becker, Meag-Geschäftsführer und zuständig für institutionelle Kunden
© MEAG

Meag, der Asset Manager der Munich Re Gruppe, hat einen europäischen Immobilienfonds aufgelegt. Der Fonds konzentriert sich auf hochwertige Büroimmobilien in den besten Lagen europäischer Top-Standorte. Munich Re und Mapfre, ein weltweit tätiges spanisches Versicherungsunternehmen, sind als Erst-Investoren am Fonds beteiligt. Sie bringen Immobilien aus ihrem Bestand, die sie in Deutschland bzw. Spanien halten, ins Startportfolio ein.

Vertiefte Partnerschaft
Mit dieser gemeinsamen Initiative unterstreichen Munich Re und Mapfre ihre bewährte Partnerschaft. Beide Versicherungsgruppen arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich zusammen. Die Ausweitung ihrer strategischen Partnerschaft im Bereich Asset Management ist ein logischer nächster Schritt.

Ausweitung der Partnerschaft im Immobilienbereich
Nicholas Gartside, CIO und Mitglied des Vorstands von Munich Re: "Ich freue mich, dass wir mit dieser Kooperation unsere Beziehung zu unserem langjährigen Versicherungspartner Mapfre nun auch auf das Asset Management ausweiten und vertiefen können. Für Munich Re ist es strategisch wichtig, unser verzahntes Geschäftsmodell mit Asset-Management-Aktivitäten zu bereichern und unseren Kunden wertschaffende Dienstleistungen anzubieten." Fernando Mata, CFO von Mapfre und Mitglied des Vorstands: "In den vergangenen Jahren haben wir unser Kapitalanlageportfolio aufgrund des sehr niedrigen Zinsniveaus mit Fondsinvestments im alternativen Anlagebereich stärker diversifiziert. Und wir haben dies immer mit den besten Partnern getan. Deshalb sind wir stolz auf diese Ausweitung unserer Partnerschaft im Immobilienbereich mit Munich Re, mit der wir seit vielen Jahren zusammenarbeiten.“

Artikel 8-Fonds
Der Fonds berücksichtigt ökologische und soziale Aspekte als integralen Bestandteil seiner Anlagestrategie. Er erfüllt die Anforderungen von Artikel 8 der SFDR als nachhaltige Anlagelösung – mit einem Fokus auf Dekarbonisierung durch höhere Energieeffizienz und geringeren Carbon Footprint, im Einklang mit den Pariser Klimazielen. Damit wird der Nachhaltigkeitsanspruch von Munich Re, Meag und Mapfre weiter unterstrichen und die stetig wachsende Nachfrage nach nachhaltigen Anlagelösungen im institutionellen Bereich bedient.

Büroimmobilieninvestments bleiben wichtiger institutioneller Portfoliobaustein
Frank Becker, Meag Geschäftsführer und zuständig für institutionelle Kunden: "In den vergangenen Jahren haben wir unsere Präsenz im Segment der institutionellen Anleger als Partner der Wahl erfolgreich ausgebaut und werden dies auch weiterhin tun. Dies gilt sowohl für klassische als auch alternative Assetklassen, in denen wir ganzheitliche und maßgeschneiderte Lösungen anbieten. Qualitativ hochwertige, gut diversifizierte Büroimmobilieninvestments sind ein wichtiger Baustein in institutionellen Kapitalanlageportfolios. Auch in der Pandemie haben sich attraktive Büroimmobilien in zentralen Lagen wiederholt als potenzielle Quelle für stetige Erträge erwiesen. Wir freuen uns daher, unser Angebot an Anlagelösungen um einen neuen Immobilienfonds zu ergänzen, der die Bedürfnisse unserer Kunden erfüllt."

Fonds wird später für andere Institutionelle geöffnet
Nach der Auflegung wird der Fonds weitere europäische Büroimmobilien in ganz Europa erwerben, um ein paneuropäisches Portfolio aufzubauen. Das Fondsvolumen soll bis 2023 rund 500 Millionen Euro erreichen. Im Jahr 2024 soll der Fonds für Investitionen anderer institutioneller Investoren aus Deutschland und Europa geöffnet werden, was die Ambitionen der MEAG unterstreicht, ihr Geschäft im Segment der institutionellen Kunden weiter auszubauen. Bis 2025 soll der Fonds auf ein Volumen in Höhe von einer Milliarde Euro anwachsen. (kb)

 

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