Immobilienfonds "UniImmo: Europa" veräußert Immobilien, erhöht Cash
Union Investment verkauft das Shoppingcenter Fountains of Boynton in den USA und verbessert damit die Liquidität des hauseigenen Immobilienfonds "UniImmo: Europa". Wichtig für Fondsanleger: Der Verkaufspreis liegt über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert.
Eckpunkte:
- Union Investment verkauft Shoppingcenter Fountains of Boynton in den USA
- Der Verkaufspreis liegt über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert
- Der UniImmo: Europa reduziert damit sein USA-Exposure und erhöht seine Liquidität
Union Investment hat das Einkaufszentrum „Fountains of Boynton“ in den USA verkauft. Es liegt in Boynton Beach, einer zentral gelegenen, stark frequentierten Vorstadtgemeinde im nördlichen Palm Beach County, Florida, etwa 30 Kilometer südlich des West Palm Beach International Airport. Es zählte seit dem Jahr 2021 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Er liegt über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Durch den Verkauf wird der US-Anteil im Portfolio des UniImmo: Europa reduziert und die Liquiditätssituation des Fonds weiter verbessert. Über diese Transaktion informiert das genossenschaftliche Fondshaus per Aussendung.
Verkauf strategisch getimt
„Wir beobachten weiterhin eine starke Nachfrage im Einzelhandelssektor, was es uns ermöglicht, den Verkauf strategisch so zu timen, dass er mit dem Höhepunkt des Investoreninteresses zusammenfällt“, so Kseniya Merritt, Senior Vice President und Head of Retail Investments North America bei Union Investment.
„Resiliente Einzelhandelsimmobilien sind derzeit bei vielen Investoren gefragt. Wir haben daher die günstigen Marktbedingungen genutzt, um das Einkaufszentrum profitabel zu veräußern“, so Matthew Scholl, Leiter des Bereichs Investment Management Americas bei Union Investment.
Das 1994 fertiggestellte Shoppingcenter besteht aus fünf Gebäuden und wurde 2017 umfassend modernisiert. Der Komplex verfügt über eine Mietfläche von rund 16.300 m² und ist aktuell fast vollständig an vielfältige Nutzer vermietet, darunter ein bekanntes Lebensmittelgeschäft, ein landesweites Fitnessunternehmen, Restaurants und eine breite Palette an Dienstleistern aus den Bereichen Schönheitspflege, medizinische Versorgung und Haustierpflege. (aa)
