Frankfurt verzeichnet die höchste Büromiete aller Zeiten
Deutschlands Finanzmetropole leidet zwar noch immer an den Nachwehen der Immobilienkrise, eine einzelne Neuvermietung im Bereich Büro lässt jedoch bei manchen Marktteilnehmern wieder die Augen glänzen.
Eckpunkte:
- Frankfurt verzeichnet bei einer Neu-Vermietung an eine Kanzlei die höchste Büromiete aller Zeiten
- Das ist Zahlen von JLL zu entnehmen
- Beim Transaktionsvolumen gab es jedoch einen starken Rückgang
Im ersten Halbjahr wurde eine Büroimmobilie in Frankfurt vermietet, bei der der Mietpreis auf ein nie gekanntes Niveau gestiegen ist, berichtet Bloomberg News unter Verweis auf Branchendaten.
Wie der Immobiliendienstleister JLL in einem Marktbericht am Dienstag berichtete, hat die Anwaltskanzlei Willkie Farr & Gallagher am Opernplatz 2 über 5.900 Quadratmeter angemietet. Marktkreisen zufolge lag der Mietpreis jenseits der 70-Euro-Marke je Quadratmeter, schrieb JLL. Das ist ein Rekord für eine Büroimmobilie, erklärte der Makler auf Anfrage von Bloomberg News.
Halbierung im Jahresvergleich
In Summe hat der Flächenumsatz auf dem Frankfurter Büromarkt im ersten Halbjahr rund 176.900 Quadratmeter betragen - halb so viel wie im Vergleichszeitraum 2025. Unverändert dominiert das Bankenviertel den Bürovermietungsmarkt mit einem Anteil am Flächenumsatz von 25 Prozent.
Anders als im Vorjahr finden laut JLL zurzeit kaum großvolumige Büroanmietungen in Frankfurt statt. Nur der Eigennutzerdeal der DZ Bank über 21.200 Quadratmeter in der Mainzer Landstraße knackte demnach im ersten Halbjahr die 10.000-Quadratmeter-Marke.
Allerdings sei die Nachfrage gerade nach hochpreisigen Topflächen in Frankfurt ungebrochen, hieß es.
Spitzenmiete: ca. 55 Euro
In der Spitze werden JLL zufolge aktuell 55 Euro je Quadratmeter an Miete in Frankfurt aufgerufen. Vor einem Jahr waren es noch 52 Euro. Bis Jahresende prognostiziert der Makler einen weiteren Anstieg auf mindestens 56 Euro. (aa)
