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Allianz Real Estate gründet Joint Venture in London

Allianz, Greystar und PSP Investments gründen eine Partnerschaft zum Ausbau eines Portfolios an Studentenwohnungen in London. Damit verstärkt Allianz Real Estate signifikant sein Engagement sowohl in diesem Marktsegment als auch in Großbritannien.

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© Allianz

Allianz Real Estate hat also ein Joint Venture mit Greystar Real Estate Partners, dem globalen Marktführer für Mietwohnungen, und dem Public Sector Pension Investment Board (PSP Investments), einem der größten Investmentmager für Pensionskassen in Kanada, geschlossen, um Chapter, die Marke für erstklassige Studentenwohnungen in London, weiter auszubauen.

Allianz unternimmt einen weiteren Schritt in ihrer Diversifikationsstrategie
Das Investitionsvolumen der Transaktion, die Allianz Real Estate im Auftrag von mehreren Versicherungsgesellschaften der Allianz ausführt, beläuft sich auf rund 350 Millionen britische Pfund. Dazu erwirbt die Allianz neben den bestehenden Beteiligungen von PSP Investments und Greystar einen Anteil an Chapter. Mit dieser Partnerschaft wird das Wachstum von Chapter beschleunigt. In den nächsten fünf Jahren soll sich die Zahl der Studentenwohnungen im Portfolio auf 10.000 verdoppeln. Strategie der Partnerschaft ist es, die Qualität der Assets weiter zu verbessern und die Marke Chapter weiterzuentwickeln.

Greystar wird wie bisher das Portfolio managen
Dieses das derzeit 5.100 Apartments an zehn zentralen Standorten in London umfasst, darunter Aldgate, Islington, King’s Cross, South Bank and Spitalfields. Der jüngste Standort im Portfolio von Chapter, White City im Westen von London, wird seine Pforten im September 2018 öffnen.

Meilenstein
Das jetzt unterzeichnete Joint Venture stellt einen Meilenstein in einer ganzen Reihe von Transaktionen dar, um die Präsenz der Allianz in Großbritannien auszubauen. Zuletzt wurden die Immobilienfinanzierungen der Allianz mit mehreren Transaktionen ausgebaut. Dazu gehörte im April 2018 die Finanzierung eines Büroprojekts in der Fenchurch Street 80 in London, die langfristige Finanzierung des Bürogebäudes „Baker Street 55“ in London mit einem Volumen von 212 Millionen britischen Pfund im September 2017 genauso wie die Co-finanzierung des markanten CityPoint Tower zu Beginn des Jahres 2017.

Auf der Equity-Seite gehören dazu schon bestehende Engagements auf dem Markt für Studentenwohnungen in Großbritannien durch den Unite’s USAF Fonds seit 2015 sowie weitere in Deutschland und den USA. Im April 2018 begründeten Allianz und Scape Australia (“SAF”) eine Partnerschaft zum gemeinsamen Engagement in dem Fonds “Scape Australia JV 2”. Es handelt sich um einen geschlossenen Fonds auf Austral-Dollar-Basis mit dem Ziel, in den Markt für Studentenwohnheime in Australien zu investieren. (kb)

 

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