Institutional Money, Ausgabe 3 | 2025

Baugewerbes (ZDB) und der Hauptverband der Deut- schen Bauindustrie (HDB), sowie die Arbeitnehmersei- te, die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU). SOKA-BAU sichert sowohl die betriebliche Alters­ vorsorge als auch die Urlaubsansprüche der Beschäftig- ten und nicht zuletzt die betriebliche Ausbildung in der Baubranche. Wobei ich noch erwähnen sollte, dass es sich rein formal um zwei Institutionen oder, besser ge- sagt, zwei Sozialkassen handelt. Das sind zum einen die bereits 1949 gegründete Urlaubs- und Lohnausgleichs- kasse der Bauwirtschaft (ULAK) und zum anderen die Zusatzversorgungskasse des Baugewerbes AG (ZVK), die 1957 gegründet wurde. Wobei die ZVK im Prinzip das Management der klassischen betrieblichen Altersvorsor- ge für die Beschäftigten und Rentner der gesamten Bau- wirtschaft übernimmt … … und damit meines Wissens die größte Pensionskasse in Deutschland ist, korrekt? Tobias Bockholt: Das ist zumindest nach der Zahl der Ver- sicherten so. Was die Kapitalanlage angeht, stehen wir meines Wissens aktuell auf Platz vier oder fünf. Aber was die Zahl der Versicherten betrifft, sind wir die Nummer eins.Wir sprechen in dem Fall von fast 2,6 Millionen An- wärtern und Rentenempfängern, die über SOKA-BAU versichert sind. Und wenn man bedenkt, wie riesig die gesamte hiesige Bauwirtschaft im Endeffekt ist, dann kann es eigentlich auch nicht verwundern, dass unsere Einrichtung, die im Übrigen auch noch stetig weiter wächst, eben auch wesentlich größer ist als die Pensions- einrichtungen von ebenfalls enorm bedeutenden Bran- chen wie der Bankwirtschaft oder der Chemieindustrie. Wollen Sie sagen, dass Ihre Pensionskasse verschont ist von den Problemen anderer Versorgungseinrichtungen, deren Versichertenbestand zum großen Teil eher stagniert, wenn nicht gar schrumpft? Wie passt das zu einem in den Me- dien stets kolportierten Thema einer Schwäche am Bau? Tobias Bockholt: Es dürfte am ehesten damit zusammen- hängen, dass in der Berichterstattung über unsere Bran- che am ehesten Themen wie das Fehlen von genügend Wohnungen oder der Leerstand bei Büroobjekten im Vordergrund stehen. Die Schwäche am Bau zeigt sich allerdings seit geraumer Zeit schon lediglich im Hoch- bau und dort eben insbesondere im Wohnungsbau. Im Tiefbau war dagegen die Auftragslage weiterhin gut. Der Stellenabbau in der Bauwirtschaft ist deshalb bisher ge- ring ausgefallen und hat nahezu ausschließlich imHoch- bau stattgefunden. Im Tiefbau werden nach wie vor Stel- len aufgebaut. Woran sich in naher Zukunft angesichts eines von der Bundesregierung beschlossenen Sondervermögens „Infra- struktur und Klimaneutralität“ über 500 Milliarden Euro wohl auch kaum etwas ändern dürfte, oder? Tobias Bockholt: Davon gehen auch wir aus. Die Haus- haltsplanung zeigt einen deutlichen Anstieg der Investi- tionen. Darüber hinaus zeigen sich erste Erholungsten- denzen im Wirtschaftsbau und auch im Wohnungsbau, wo die Zahl der Baugenehmigungen nach jahrelangem Rückgang wieder leicht gestiegen ist. Nach unseren eige­ nen Prognosen bedeutet das für unsere Einrichtung, dass das von uns verwaltete Volumen über mindestens das nächste Jahrzehnt hinweg jährlich um netto 700 bis 800 Millionen Euro zulegen wird. Wobei Sie die Zahlen einmal ins Gesamtbild des von SOKA-BAU verwalteten Volumens setzen müssten. Tobias Bockholt: Wenn wir den weitaus bedeutendsten Teil der Zusatzversorgungskasse anschauen, dann sind es aktuell rund 12,6 Milliarden Euro, die wir Stand Jah- resmitte verwalten. Und wenn unsere eben genannten Prognosen so eintreffen, wovon wir natürlich ausgehen, dann werden wir aufgrund von neu zufließenden Mit- teln und der für unsere Kapitalanlagen kalkulierten Ziel- THEORIE & PRAXIS | Tobias Bockholt | SOKA-BAU FOTO: © CHRISTOPH HEMMERICH | FÜR INSTITUTIONAL MONEY 58 N o . 3/2025 | institutional-money.com » Was das Volumen der Kapitalanlage angeht, stehen wir meines Wissens aktuell auf Platz vier oder fünf. Aber was die Zahl der Versicherten betrifft, sind wir die Nummer eins. « Tobias Bockholt, Bereichsleiter Asset Management, SOKA-BAU